前海中泰咨询

2017年10月25日至27日，前海中泰咨询项目团队赴香港考察商业综合体发展状况，从业态、空间布局、品牌、服务、支付等不同角度进行深入了解。

香港时代广场（Time Square）是香港最大型的购物中心之一，坐落于港岛区繁盛的心脏地带 -铜锣湾区。由九龙仓集团拥有，夏利文地产有限公司代理，并由时代广场管理有限公司管理。

香港时代广场消费及娱乐设施划分为不同的区域，包括购物、娱乐、休闲及饮食。时代广场将传统的百货公司模式用在商场的设计上，将不同类形的商户集中在同一层内，使顾客在消费娱乐时倍感方便。而交通便捷，各种公共交通工具如地下铁路、电车、巴士、的士及小巴均可直达，是其优点之一。

Sogo于1985年在香港铜锣湾开设第一家分店，1993年扩建为JumboSogo，成为全港最大的单幢建筑百货公司。1997年更将占用原地库底层的超市，扩充为金百利商场地库。每一层均设有一个特定主题，零售面积已扩至达四十万平方英尺。

香港商业综合体具有得天独厚的商业优势：首先，地理优势——香港是中国大陆对外交通的重要通道，有世界第三大港口—维多利亚港，海运业和转出口贸易非常发达；其次，政策优势——香港奉行的是自由港政策、免税政策，除烟酒，燃油外其它货物运来香港都不用收取关税；此外，香港海外资产比较多，行政部门也相对廉洁。

通过本次实地参考考察与交流，前海中泰咨询项目人员对香港商业综合体的发展优势、空间布局等有了深入了解，为日化项目的开展奠定了重要基础。